En este artículo, te explicamos cómo acceder a una tributación del 1% en el AJD e ITP en Murcia al realizar transacciones inmobiliarias. Además, proporcionamos información detallada sobre los requisitos y beneficios fiscales para aprovechar al máximo este régimen fiscal.
En el dinámico mundo de las operaciones inmobiliarias y la tributación, la Región de Murcia destaca con una propuesta que puede traducirse en un ahorro sustancial para empresas y autónomos que buscan adquirir propiedades para el desarrollo de sus actividades. Bajo ciertas condiciones, algunas operaciones de financiación para la compra de inmuebles o tierras agrícolas pueden disfrutar de una tributación del 1% en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD).
¿Cómo se logra este ahorro importante de AJD e ITP en Murcia?
Tipo general de ITyAJD en Murcia:
8%: Este es el punto de partida, el tipo impositivo general que normalmente se aplica en estas transacciones.
Renuncia a la Exención de IVA:
2,5% por AJD: Si se cumplen los requisitos para renunciar a la exención de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), la tributación se reduce al 2,5% por Actos Jurídicos Documentados (AJD), ofreciendo ya un beneficio fiscal.
Financiación del 50% o más con Garantía de AVALAM:
1% en ITPyAJD: El atractivo máximo se alcanza cuando la operación de compra está financiada en al menos un 50% del precio de adquisición y está respaldada por una Sociedad de Garantía Recíproca, como AVALAM. En este caso, la tributación desciende al impresionante 1% en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
¿Cómo puede Candreu Expertos ayudarte con el AJD e ITP en Murcia?
En Candreu Expertos, nos especializamos en asesorar a empresarios para minimizar los costes fiscales. Entendemos que cada euro cuenta, y nuestra misión es ayudarte a aprovechar al máximo los beneficios fiscales disponibles. Con un profundo conocimiento de la legislación regional, te guiamos en el proceso para garantizar que aproveches todas las oportunidades de ahorro que esta medida ofrece.
Fuente y Marco Legal
Este beneficio fiscal se encuentra respaldado por el Artículo 56, punto cuatro de la Ley 1/2017 de Murcia. Es esencial comprender los detalles y cumplir con los requisitos establecidos para garantizar la aplicación exitosa de este régimen fiscal favorable.
En resumen, la Región de Murcia presenta una oportunidad única para empresas y autónomos que buscan adquirir propiedades para sus actividades comerciales. Con un asesoramiento experto y una comprensión clara de los requisitos legales, este ahorro fiscal puede convertirse en una realidad. En Candreu Expertos, disponemos de un servicio de beneficios y exenciones fiscales en Murcia que puede allanar el camino hacia una gestión fiscal más eficiente y un futuro financiero más próspero para tu negocio. ¡Contáctanos y descubre cómo podemos maximizar tus beneficios fiscales hoy mismo!
